Dostupné bydlení patří mezi největší problémy současných měst – a Praha se ho snaží aktivně řešit. Pražská developerská společnost (PDS) nyní oznámila další krok: už v roce 2026 chce podat žádosti o povolení pro výstavbu přibližně 1 500 nových městských bytů.
Návrat městského bydlení po desítkách let
Praha se podle vedení města snaží obnovit vlastní bytový fond, který byl v minulosti výrazně oslaben privatizací. Nové byty mají být určeny především pro tzv. preferované profese, jako jsou učitelé, zdravotníci či pracovníci veřejných služeb, ale také pro zranitelné skupiny obyvatel – například samoživitele nebo seniory.
Pokud půjde vše podle plánů, mohlo by mít hlavní město do roku 2028 stavební povolení až pro 3 000 bytů.
Nejde jen o byty, ale o celé čtvrti
Město zdůrazňuje, že nové projekty nebudou pouze o samotném bydlení. Součástí plánovaných lokalit mají být také školy, zdravotní a sociální služby, parky i veřejná prostranství.
Cílem je vytvářet plnohodnotné městské čtvrti, kde lidé nejen bydlí, ale také tráví volný čas a mají dostupné všechny potřebné služby.
Příprava trvá roky
Developerské projekty v Praze patří mezi časově nejnáročnější. Od prvotní přípravy až po realizaci může celý proces trvat 7 až 10 let. Samotná výstavba přitom zabere jen menší část – zhruba 2 až 3 roky.
PDS navíc jako veřejná instituce postupuje podle zákona o veřejných zakázkách, což celý proces oproti soukromému sektoru ještě prodlužuje. Problematická je podle ní také složitá stavební legislativa.
Výstavba by mohla začít už brzy
První projekty, zahrnující zhruba 450 bytů, jsou již ve fázi stavebního řízení. Pokud se podaří získat potřebná povolení, výstavba by mohla začít už v letech 2026 až 2027.
Zároveň se připravují další projekty – nejen bytové, ale i rozsáhlé multifunkční zóny, například v oblasti Nových Dvorů.
Miliardové zhodnocení majetku
Díky dosavadní přípravě projektů se podle PDS podařilo zvýšit hodnotu městského nemovitého majetku o přibližně 4 miliardy korun. Do budoucna se počítá s dalšími projekty – v horizontu 10 až 15 let by mohlo na městských pozemcích vzniknout až 10 000 bytů.
Dostupné bydlení se stává klíčovým tématem nejen v Praze, ale i v dalších městech. Myslíte si, že by se podobné projekty měly rozjet i jinde? Napište nám svůj názor.
Zdroj: Praha.eu
📸 ilustrační obrázek AI
