
Pasportizace je záznam aktuálního stavu budovy, který poskytuje detailní informace o technických parametrech, umístění a způsobu využívání objektu. Od roku 2024 jej musí vlastnit každý majitel nemovitosti – to stanovuje nový stavební zákon. Dokumentace obsahuje základní identifikační list, podrobný technický popis stavby a jejího vybavení, umístění v katastrální mapě a základní stavební výkresy včetně pohledů a řezů.
Existence pasportu je klíčová nejen z právního hlediska. Uplatníte jej při prodeji, stavebních úpravách nebo komunikaci se státní správou. Pokud pasport nemáte, riskujete pokutu až 400 000 Kč a možné právní problémy. Dokument také pomáhá při evidenci skutečného stavu nemovitosti, což je užitečné při plánování oprav nebo úpravách v katastru.
Vytvoření pasportu začíná přesným zaměřením budovy odborným geodetem. Moderní metody jako laserové měření zajišťují rychlé a přesné výsledky bez narušení běžného provozu. Zpracování kompletní dokumentace trvá podle složitosti stavby několik dnů až týdnů. Cena se stanovuje individuálně podle velikosti a stavu objektu – první konzultace bývá zpravidla bezplatná.
Doporučujeme zařídit si pasport co nejdříve. Vyhnete se tak případným problémům a získáte užitečný nástroj pro správu vaší nemovitosti.